המדריך המיסויי למשקיע הישראלי בנדל"ן בדובאי 2025
מיסוי נדל"ן בדובאי למשקיע הישראלי בשנת 2025 מה חייבים לדעת לפני שהכסף יוצא לחו״ל מאת: ארגמן אלבז, שולקין פתרונות מיסוי https://www.youtube.com/shorts/0LtsxYM0yDA דובאי הפכה בשקט, כמעט מתחת לרדאר, ליעד ההשקעה החם של המשקיע הישראלי.לא בזכות סלוגנים אלא בזכות מציאות מספרית שקשה להתווכח איתה: עלויות רכישה נמוכות, ביקושי שכירות גבוהים, ומערכת מס מקומית שכמעט ואינה נוגעת במשקיע […]
המדריך להשקעות נדל״ן בדובאי בשנת 2025: תשואות, רגולציה ומיסוי חוצה גבולות
המדריך להשקעות נדל״ן בדובאי בשנת 2025: תשואות, רגולציה ומיסוי חוצה גבולות מאת: שי ביבס, Horizon Dubai שוק הנדל"ן הישראלי, עם תשואות של 2.5%-3% ומחירי כניסה שחצו את רף ה-2 מיליון ש"ח, הפך למאתגר עבור המשקיע הסביר. דובאי, לעומת זאת, הפכה בשלוש השנים האחרונות לאלטרנטיבה המובילה עבור ישראלים. אבל בין הכותרות המפוצצות למציאות בשטח, חסר ידע […]
החזר מס לשכירים המדריך המלא למימוש הזכויות שלכם
מאת: ארגמן אלבז. המדריך המלא להחזר מס: כך תמצאו את הכסף שמחכה לכם שכירים רבים בישראל מופתעים לגלות שבמשך השנים, הם שילמו לרשות המסים סכומים גבוהים מהנדרש. מדוע זה קורה? מערכת ניכוי המס בישראל פועלת על בסיס הערכה שנתית. אם במהלך השנה חלו שינויים מהותיים במצבך התעסוקתי, האישי או הכלכלי, החישובים שבוצעו על ידי המעסיק […]
כך נראית סגירת שנה מסודרת: חמישה מהלכים שמשפיעים בפועל על המס
סוף השנה הוא לא רק סגירת ספרים. עבור עצמאים ובעלי עסקים, זו נקודת זמן שבה אפשר להשפיע בפועל על גובה המס שישולם באמצעות תכנון נכון, התאמות קטנות ובדיקות שמונעות טעויות. הפעולות האלו אינן "טריקים" או מהלכים אגרסיביים מול הרשויות, אלא סדר פעולות פשוט שמבטיח שתמונת המיסוי משקפת את המציאות ולא את מה שנשאר בטפסים מתחילת […]
הכנסות משכר דירה בישראל מה חייבים לדעת? ואיך גילוי מרצון יכול להציל אותך?
בעלי דירות להשכרה בישראל נתקלים בשאלה קריטית אחת: מתי חייבים לשלם מס על הכנסות מהשכרת דירה למגורים? בעוד שחלק מהמשכירים מנצלים את הפטורים הקיימים, רבים אינם מודעים לכך שהעלמת הכנסה עלולה להיחשב לעבירה פלילית. המאמר הבא מסביר מהם מסלולי המיסוי הקיימים, מתי ניתן פטור, ואיך הליך גילוי מרצון מאפשר להסדיר הכנסות שלא דווחו מבלי להסתבך […]
נוהל גילוי מרצון 2025: המסלולים, למי זה מתאים ומה חשוב לדעת
נוהל גילוי מרצון (בתוקף עד 31.8.2026) מציע שני מסלולים עיקריים להסדרת הכנסות לא מדווחות: המסלול הרגיל מתאים לנישומים עם היקפים משמעותיים ומעניק חסינות פלילית בתנאים מחמירים; והמסלול הירוק מיועד להיקפים קטנים יותר ומאפשר הליך מקוצר ומהיר. שני המסלולים מחייבים גילוי כן, מלא ובתום לב, הגשה מקוונת ותשלום מלוא המס.
גילוי מרצון ושכר דירה: מה המשמעות עבור בעלי נכסים?
מאפשר לבעלי דירות עם הכנסות משכר דירה לא מדווחות להסדיר את ענייני המס שלהם.
הנוהל מעניק חסינות פלילית למי שמגלה את הכנסותיו ביוזמתו, בתום לב ותוך עמידה בתנאים מחמירים.
הבקשה מוגשת באופן מקוון בלבד, וכוללת גילוי מלא, מסמכים תומכים ותשלום המס המלא בצירוף ריבית והצמדה.זוהי הזדמנות חד פעמית לבעלי נכסים להסדיר את מצבם מול רשות המסים ולפעול בראש שקט.
אחרי שנתיים של ציפייה נוהל גילוי מרצון רשמית יצא לדרך!
רשות המסים השיקה את נוהל גילוי מרצון 2025, שמאפשר להסדיר נכסים, רווחים והכנסות שלא דווחו בארץ ובחו"ל עד 31 באוגוסט 2026. מדובר בחלון הזדמנויות מוגבל להסדרת מצב המס מול הרשויות, תוך הימנעות מהליכים פליליים במקרים שעומדים בתנאי הנוהל.
המדריך המלא לדוח השנתי למס הכנסה
בישראל, מס הכנסה רואה בהכנסות ממסחר במטבעות קריפטו, כמו ביטקוין למשל, כרווחי הון החייבים בדיווח. רבים מהמשקיעים בשוק הקריפטו בשנים הראשונות לפעילותם לא היו מודעים לחובת הדיווח, כיום נמצאים במצב שבו יש צורך להסדיר את העניין באופן רטרואקטיבי.
הפחד מפני דיווח על טרנזקציות שבוצעו לפני שנתיים או אפילו על עסקאות מסחר בקריפטו מלפני 2017, והחשש לטעות בתהליך, עלולים לגרום לרבים להתעלם מחובה זו.
העלמת דיווח עלולה לגרור סנקציות חמורות, קנסות כבדים ואף חשיפת הסוחר להליך פלילי.
בעבודה מול משרד רואי חשבון עם התמחות בקריפטו כל התהליך יכול להפוך לפשוט ובטוח יותר.
דו"ח שנתי 2024 למס הכנסה – מה חשוב לדעת
בישראל, מס הכנסה רואה בהכנסות ממסחר במטבעות קריפטו, כמו ביטקוין למשל, כרווחי הון החייבים בדיווח. רבים מהמשקיעים בשוק הקריפטו בשנים הראשונות לפעילותם לא היו מודעים לחובת הדיווח, כיום נמצאים במצב שבו יש צורך להסדיר את העניין באופן רטרואקטיבי.
הפחד מפני דיווח על טרנזקציות שבוצעו לפני שנתיים או אפילו על עסקאות מסחר בקריפטו מלפני 2017, והחשש לטעות בתהליך, עלולים לגרום לרבים להתעלם מחובה זו.
העלמת דיווח עלולה לגרור סנקציות חמורות, קנסות כבדים ואף חשיפת הסוחר להליך פלילי.
בעבודה מול משרד רואי חשבון עם התמחות בקריפטו כל התהליך יכול להפוך לפשוט ובטוח יותר.
